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建设宜居之城 擦亮幸福底色

12月15日,在琼山区博雅片区(一期)城市更新项目,施工人员正忙碌施工。记者杨鹤 摄
日前,记者走进海云鞋厂宿舍区自主改造项目(金岭雅居)现场,室内装修声此起彼伏,一派繁忙景象。据悉,该项目将在明年春节前完成4栋住宅楼的外立面抹灰和贴砖施工,届时??诮略鲆蛔哐罩档南执戮印?/p>
??谕ü侵写遄酆细脑?,危旧小区、国有改制企业老旧小区等自主改造两种主要模式开展城市更新,重点更新城市重点功能区、重要风貌区、主要交通干道周边的城中村、危老旧小区等。海云鞋厂宿舍区自主改造项目(金岭雅居)就是其中之一。
截至目前,全市已集中开工两批城市更新项目共11个,涉及更新范围1700多亩,建设涵盖基础设施、公共服务、回迁安置房、安居房等。
“我们曾经多次尝试过棚改、老旧小区改造,但都没成功,直到城市更新给我们解决了改造难题?!苯?,海云鞋厂宿舍区职工代表黄忠勤感慨地说,300多户职工将搬入新家。据了解,该项目探索“安置房+安居房”建设新模式,建设安置房322套、安居房192套。同样高兴的还有马坡村村民,琼山区博雅片区(一期)城市更新项目两栋26层住宅楼将于今年底率先封顶。项目建设创新采用“安置房+商品房”模式,一改“老、破、旧”的城中村形象。
一个个城市更新项目建设“加速跑”,推动城市“蝶变”。金城·金甸水岸城市更新项目工程桩施工接近完工,今年底将进入地下室垫层施工;秀英区田罗新民城市更新项目日前签约第一片项目用地,占地约47.83亩;琼山区桂林片区(二期)项目正在进行桩基础施工……
城市更新项目,承载着人民群众对美好生活的向往。那该如何确保项目顺利推进,按时完成呢???谑且远嘀卣吆头裼枰员U系?。
市住建局有关负责人表示,有别于过去的棚户区改造模式,城市更新引入社会资本,按照“政府政策支持、社会资本微利,群众合力出资”原则,提升改造的可行性。同时,推行“预征收”模式,建立共管账户,取消套型限制,实行项目预售许可等一系列创新举措,更好增强企业和群众获得感。
“在政府的帮助下,我们不仅很快拿到了项目施工许可证,还顺利拆迁了加气站。”12月14日,??诤峁荡迤鞘懈孪钅恳黄诠こ滩坑泄馗涸鹑丝醋欧泵Φ氖┕は殖?,高兴地说道。美兰区营商环境建设局副局长裴永珏介绍,原本该项目需去市级层面办理施工许可证,为了让企业少跑腿,区里主动担当,申请审批权限下放,帮企业顺利办理了施工许可证。“现在我们正在帮该项目协调解决高压线迁移、公交车站绿化带迁改工作?!迸嵊犁逅档馈?/p>
??谝桓龈鲂碌某鞘懈孪钅空欢夏被?。记者从市住建局了解到,秀英区西海豪庭小区自主改造、琼山区博雅片区(二期)、秀英区永庄村、秀英区式金村、龙华区丁村等一批城市更新项目正在积极推进,一些已经纳入明年开工计划表。(记者 高潮)