经过环境整治,曾经“脏乱差”的乡村焕发新活力,村民靠房租鼓起了腰包;旧房改造,闲置房变身“黄金屋”,“沉睡资源”成致富活水……
近年来,??谧龌钕绱逦恼?,不断提升“城中村”环境卫生、市政设施和市容环境,让乡村面貌焕然一新;激活闲置农房和宅基地,通过招商引资引入新业态,让闲置资源重新焕发生机,有力推动乡村振兴。

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唤醒沉睡资源
“闲置房”变“黄金屋”
9月12日上午,记者驱车前往秀英区永兴镇儒张村,踏着火山石乡道,来到沐心石屋民宿,一座古老雅致的庭院映入眼帘,一座座火山石古石屋院落置身古村之中,呈现出世外桃源般的宁静和闲适。
古雅的房间里,床铺、电视、空调、卫生间等设施一应俱全,村民王妹正忙着打扫房间,“民宿发展起来了,不但有租金收入,还能在家门口实现就业?!?/p>

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闲置农房变身“黄金屋”,得益于沐心石屋民宿项目的建设。
“儒张村环境优美,非常适合发展生态旅游业。我们于2018年8月开工,通过火山石屋元素和文化有机嫁接旅游业态,将农户闲置的石屋?;ば愿脑斐擅袼?,实现了石屋的?;ず驮鲋怠!便逍氖菝袼尴喙馗涸鹑宋庠霰樯?,项目采用“公司+农户”的合作模式,将农户闲置的房子或土地进行租用,每年有保底分红,并且提供就业岗位,解决当地村民的就业问题。
“荔枝丰收的季节,吸引不少市民游客前来采摘游玩住宿,我们的民宿每天爆满,可谓一房难求。虽然现在是淡季,但每天仍然有70%的入住率?!蔽庠霰?,沐心石屋已有40多间客房,下一步将继续改造,增加至120间。

??诮虑?98艺术村”颇具特色。??谌毡钦呤谢?摄
闲置房屋再利用的不只是儒张村。美兰区灵山镇权拥东村“牵手”艺术家,让老旧村庄变身“898艺术村”,曾经一间间闲置的老屋,如今火爆“出圈”,吸引市民游客纷纷“打卡”。
闲置农房火了,产业也“活”了。目前,权拥东村已形成了名家字画、原创油画、美术培训、墙绘雕塑、陶艺创作展销、古筝培训、字画装裱、景观亮化美化、会议展览等多个业态。
沐心石屋民宿和“898艺术村”只是我市盘活闲置资源助力乡村振兴的一个缩影。闲置农房盘活利用是展示乡村振兴成效的“重要窗口”,更是村集体经济和农民收入增长的重要途径。
去年3月,我省印发《关于进一步加强宅基地审批管理的通知》,鼓励推进闲置宅基地及农房盘活利用。近年来,??诨剿飨兄谜丶芭┓颗袒罾梅绞剑ü袒罾孟兄门┓?、宅基地等“沉睡资源”,发展民宿、农家乐,给农户和村集体创造收入。
升级改造乡村
“城中村”成“幸福村”
9月12日一早,住在水头村的陈先生来到丘浚公园散步,在文化广场和村民下棋,尽享惬意生活。
“2012年,我从山西来到??诖匆担恢弊≡谒反濉!背孪壬?,水头村环境优美,交通便利,出门就能到公园散步休闲健身,这也是他一直在水头村居住的原因。

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值得一提的是,水头村注重治安管理和基础设施建设。村子在街头巷尾安装了90多个摄像头,通过“视频监控+巡查”的方式,对村内乱倒垃圾、乱停车以及其他不文明行为进行实时监控,维护社会治安及环境秩序,全力为村民打造安全、舒适的居住环境。
“村民主要靠出租房屋增加收入,村里环境好了,村民的房屋出租率也会上升?!彼反宓持Р课蓖踅⊥担唤鋈绱?,近年来,水头村修建了水泥村道、篮球场、大戏台、文化廊等,还安装了路灯、监控,让村民和租户安心舒心居住。
不只是水头村,近年来,随着基础设施不断完善、人居环境整治工作持续深入,??凇俺侵写濉贝迦荽迕脖涞酶痈删徽唷⑽拿靼踩?,成为一道道“城中景”,村民的商铺和房屋普遍实现了增值。
“近年来,我们通过大力推进文化广场、体育健身等设施建设和农村信息化建设,为群众提供了一个娱乐健身的好去处?!笔槌〈逦岣敝魅畏胛姥钏?,为了让在书场村工作和生活的人吃上“定心丸”,近年来,村里除了不断完善基础设施,还在每家每户都安装了烟感器、灭火器、喷淋装置等消防设备,保障村民和租客的生命财产安全。

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硬件设施不断完善的同时,书场村还注重增强文化底蕴。去年,秀英街道通过打造社区文化品牌书场村音乐节“瓦们的音乐”,有效带动书场村消费经济发展。
“书场村音乐节共有8场活动,给村民送上了一场场丰盛的‘文化大餐’。我们以喜闻乐见的表达形式,将音乐舞台作为提升社区文化的一个出发点,进一步增强居民的归属感和认同感?!毙阌⒔值腊煜喙馗涸鹑吮硎?,音乐节活动从打造社区文化品牌出发,以音乐、文创等新形式为书场村注入新活力,将街道巷弄生活与文艺世界相汇通,进一步推动秀英文化与经济发展。
凝聚多方合力
“冷资源”变“香饽饽”
记者走访??谙绱宸⑾?,在实际操作中,盘活闲置农房和城中村租赁经济发展,仍面临村民发展集体经济的意识逐渐淡薄、闲置农房盘活利用渠道有限等难题。为此,??谙绱逡苍谔剿餍侣纷悠平庑履烟狻?/p>
目前,书场村正探索经济发展新模式。冯卫杨介绍,下一步计划向厦门等城市学习,因地制宜,利用辖区资源,发展“小巷经济”,并充分挖掘和结合书场村本土历史文化,打造独具特色的小吃一条街;同时,发展民宿经济,为书场村发展添加新的动力,助推城中村振兴,壮大村集体经济,不断提高村民幸福指数。

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“我们既要招人才,也要招商?!备唤檀迕裥∽樽槌ふ诺鄱鹘樯埽唤桃岩笠?,对“老村”的150亩土地进行整体改造规划,共同将其打造成为集民宿、旅游、养老、休闲为一体的富教村乡村振兴产业园。
目前,该规划已经上报秀英区政府,待审批通过后,即可进行整体开发建设?!拔颐墙栽械墓糯寰咏凶畲蟪潭鹊乇;び胄奚桑⒈A粼迓涞慕ㄖ绺?。民宿建筑等都将沿用火山岩作为建筑材料,保留古朴的火山原始风貌。”项目合作企业海南汇禾企业发展有限公司负责人称,他们将力争打造一处具有火山文化代表的休闲旅游“打卡”点,助力乡村振兴。
对于拥有众多古建筑的建群村,如何让古屋焕发生机是该村当前思考的问题。在保持村子古老风貌的基础上,建群村对古宅进行修缮?!拔颐亲急附奕司幼〉拿裾姓?,引进企业打造特色民宿,配齐基础设施,让村民通过出租老屋增加收入,同时实现在家门口就业?!苯ㄈ捍宓持Р渴榧?、村委会主任吴明壮表示。(??谌毡钦?陈丽园)